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合肥450個小區租金大曝光！看看你傢租金漲瞭沒？
合肥房價不斷上漲，國傢出臺的抑制房價政策也無法阻擋上漲的步伐。不少購房者因為房價過高買不到自己適合的房子而選擇租房子，那麼現在租房的市場又是如何?
合肥房租收入比偏高
近日，上海易居地產研究院發佈《全國50城房租收入比研究》報告。報告中房租收入比在25%及以下水平的屬於租金相對合理城市。註 ：房租收入比是指個人租房租金費用與個人可支配收入的比值。
從表格裡可以看出，合肥的房租收入比為27% ，與烏魯木齊、石傢莊、南昌、青島等持平，都是屬於租金偏高的 。不過，令人吃驚的是，北京(58%)、深圳(54%)、三亞(48%)、上海(48%)住房租金嚴重過高。
人均住房租金795元 低？高？
根據城市房價網公佈的各城市2017年6月住宅租金數據與國傢統計局公佈的城鎮居民人均住房建築面積36.6平方米，計算得到各城市人均月度住房租金費用。
全國50城6月人均住房租金
數據來源：國傢統計局、城市房價網、易居研究院
具體城市來看，2017年6月份，有3個城市人均住房租金高於2000元/月 ，分別是北京、上海、深圳。合肥人均住房租金795元/月 ，雖說合肥在排名中租金還是相對較低的，但是想想如果三口之傢都住在出租屋裡，那月租就是2385元 ，也是一筆很大的開支。
合肥租房市場到底是怎樣的?各區的租金情況又是如何?下面我們來看看合肥各區縣具體的情況!
合肥九區三縣租金情況一覽
政務區
小編有話說： 政務區的新房在售的比較少 ，房價又比較貴，且擁有最齊全的配套，寫字樓也較多，租金自然不會少，統計可以看出政務區的租金最貴 ，位於天鵝湖旁的租金最高達14000元/月。
包河區
小編有話說： 包河區目前出租的房源還是比較多的 ，作為老城區，小區分佈較集中。隨著高鐵以及龍川路板塊的發展，板塊內小區的租金也在上漲，龍川路以南出租的房源相對來說比較少的。
蜀山區
小編有話說： 目前蜀山區的租金也在不斷的上漲，小編15年居住的單間現在都漲到瞭900，一整套下來就是3000，其實還是蜀山區正常的租金水平。 從表格看，租金較高的地方主要集中在黃潛望板塊，周邊的寫字樓較多，租房需求旺盛。
高新區
小編有話說： 高新區的租金還是在可接受的范圍，三室租金平均都在2千多 ，低的也有1千多的。不過還是有租金較高的小區，國軒K西嘉的三房租金竟最高達4600元/月。
廬陽區
小編有話說： 廬陽區是老城區 ，發展起步早，配套完善，區域內部名校較多，房價較高，房屋租金也必然比較高。老城區以及學區的熱度，租金最高達4000元/月。
新站區
小編有話說： 新站區發展起步晚 ，配套相對於其他區域稍顯不足。但靠近瑤海老城區，加之產業園比較多 ，因此新站還是有市場的的。
經開區
小編有話說： 經開區租賃的小區大多在南艷湖、翡翠湖板塊 ，經開區人文氣氛比較好，生活配套完善，生態環境較佳 。
瑤海區
小編有話說： 瑤海區的高價格主要集中在老小區 ，老小區配套醇熟，距離市區也比較近，上下班都是比較方便，寫字樓也比較多。
濱湖區
小編有話說： 濱湖區租售的房源相對於市區其他區域來說房源不多，且大多數都是集中在一起的。 濱湖各項規劃利好吸引著購房者，寫字樓也在增多，出租的房源數量以及價格上升空間比較大。
三縣
小編有話說： 三縣的出租房源是最少的 ，目前情況看的話，三縣的租房需求不旺盛。小編覺得，買三縣的人多是剛需或者投資客 ，用於出租的話比較少，加之三縣提供就業機會比較少，租房的人就少，沒有需求就沒有市場。
不少人看瞭合肥租金，是不是又在想還是買房吧!買房比較好，情況真的是這樣的嗎?
買房PK租房？哪個更勝一籌？
對於買房還是租房這個問題，想必很多人都是比較迷茫的，俗話說， 買房毀一生，租房窮三代 。其實不管是買房還是租房，都要根據自身的需求，適合自己的才是做好的。
買房優勢：
一是房子是自己的，有一種歸屬感和幸福感;
二是戶籍制度是和房屋所有權綁定的。
租房優勢：
一個是靈活，想住哪就住哪;
二是租金相比房貸來說要便宜不少，經濟壓力比較小。
小冰箱雙門 小結
如果我們有經濟條件買房，買房肯定是一種很好的選擇。不僅是因為你日思夜想的傢有瞭一個具象，更是因為你可以有能力給愛的人物質保障，這是心理上的滿足感、幸福感。當然，最主要的是好好工作，努力賺錢，這才是王道!
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